Datos revisados en octubre de 2026. Rangos orientativos de alquiler de larga temporada según portales inmobiliarios; cada piso se valora en visita.
El Pla del Real es el distrito de la Alameda, Mestalla, los Viveros y el campus de Blasco Ibáñez: avenidas anchas, edificios de los 60-70 de buena calidad y una mezcla de familias de toda la vida, médicos del Clínico y estudiantes de las facultades. Es uno de los distritos más caros fuera del centro y con poca rotación.
Precios de alquiler en El Pla del Real
Rangos orientativos de larga temporada en octubre de 2026, amueblado o semiamueblado, sin suministros. Exterior, ascensor, garaje y reforma reciente suben el precio; interior, sin ascensor y para pintar lo bajan.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual |
|---|---|
| Habitación en piso compartido | 456 – 672 € |
| Estudio o 1 dormitorio | 900 – 1312 € |
| Piso de 2 dormitorios | 1200 – 1600 € |
| Piso de 3 dormitorios | 1440 – 2080 € |
| Ático o exterior reformado | 1560 – 2400 € |
Zonas de El Pla del Real y qué se alquila en cada una
| Zona | Qué encontrarás | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| Mestalla | pisos grandes de los 60-70 junto al estadio y la Alameda | 1.200-1.700 € |
| Jaume Roig y Exposició | edificios señoriales junto a los Viveros, los más caros | 1.400-2.000 € |
| Ciutat Universitària | pisos compartidos por estudiantes junto a las facultades | 1.100-1.500 € |
Los pisos de Mestalla de cuatro dormitorios se alquilan a estudiantes de medicina y derecho en junio; para familias, los de Jaume Roig salen pocas veces y por agencia.
Transporte y vida diaria
Metro 3, 5, 7 y 9 en Alameda, Aragón y Facultats. El Pla del Real tiene comercio de barrio, mercado o supermercados grandes y colegios públicos; el precio del alquiler lo marca sobre todo la distancia a la parada de metro y la antigüedad del edificio.
Documentación que te van a pedir
DNI o NIE; las tres últimas nóminas y el contrato de trabajo, o la última declaración de la renta y los pagos trimestrales si eres autónomo; en estudiantes, matrícula y aval de los padres; en quien viene de fuera, contrato o carta de la empresa y a veces un seguro de impago contratado por el propietario. Prepara la fianza y el primer mes en cuenta: el piso se reserva con el ingreso.
Lo que dice la ley
Honorarios de agencia a cargo del propietario desde mayo de 2023, fianza de un mes, garantía adicional de como máximo dos meses, contrato de hasta cinco años con salida libre a partir del sexto mes y subida anual por el índice oficial. La guía completa está en la página principal.
Que te avisen de pisos en El Pla del Real
Dinos tipo, presupuesto y cuándo entras. Agencias y propietarios de El Pla del Real te avisan cuando sale un piso que encaja y organizan la visita. Sin coste para el inquilino.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso de alquiler en El Pla del Real?
Entre 1200 y 1600 euros al mes un dos dormitorios de larga temporada; un estudio o un dormitorio, entre 900 y 1250; una habitación en piso compartido, entre 456 y 672 euros.
¿Hay pisos de particulares en El Pla del Real?
Sí. Es una de las zonas con más anuncios de particulares de Valencia. Responde en la primera hora y lleva la documentación preparada.
¿Cómo se llega al centro desde El Pla del Real?
Metro 3, 5, 7 y 9 en Alameda, Aragón y Facultats; al centro se llega en 10-25 minutos.
¿Me avisáis de pisos en El Pla del Real?
Sí: rellena el cuestionario indicando El Pla del Real, presupuesto y fecha de entrada, y agencias y propietarios de la zona te avisan cuando sale un piso que encaja. Gratis.