Datos revisados en octubre de 2026. Rangos orientativos de alquiler de larga temporada según portales inmobiliarios; cada piso se valora en visita.
Burjassot es el pueblo universitario pegado a Benicalap y Beniferri: campus de Ciencias y Farmacia, metro cada pocos minutos, casco con bloques de los 60-80 y un mercado de alquiler que vive de estudiantes de septiembre a junio y de familias el resto del año. Es de los lugares más baratos con metro directo al centro.
Precios de alquiler en Burjassot
Rangos orientativos de larga temporada en octubre de 2026, amueblado o semiamueblado, sin suministros. Exterior, ascensor, garaje y reforma reciente suben el precio; interior, sin ascensor y para pintar lo bajan.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual |
|---|---|
| Habitación en piso compartido | 304 – 441 € |
| Estudio o 1 dormitorio | 600 – 861 € |
| Piso de 2 dormitorios | 800 – 1050 € |
| Piso de 3 dormitorios | 960 – 1365 € |
| Ático o exterior reformado | 1040 – 1575 € |
Zonas de Burjassot y qué se alquila en cada una
| Zona | Qué encontrarás | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| Centro y Empalme | pisos de 70-90 m² de los 60-70, muchos sin ascensor y de particulares | 800-1.000 € |
| Campus de Burjassot | pisos compartidos por estudiantes de Ciencias y Farmacia | 850-1.100 € |
| Godella límite | edificios recientes y chalets, precios más altos | 1.000-1.400 € |
Habitaciones por 300-380 euros junto al campus de Burjassot y pisos enteros de tres dormitorios por 950 para compartir: es la salida barata para estudiantes de Ciencias que no caben en Benimaclet.
Transporte y vida diaria
Metro 1, 2 y 4 en Burjassot, Burjassot-Godella y Empalme. Burjassot tiene comercio de barrio, mercado o supermercados grandes y colegios públicos; el precio del alquiler lo marca sobre todo la distancia a la parada de metro y la antigüedad del edificio.
Documentación que te van a pedir
DNI o NIE; las tres últimas nóminas y el contrato de trabajo, o la última declaración de la renta y los pagos trimestrales si eres autónomo; en estudiantes, matrícula y aval de los padres; en quien viene de fuera, contrato o carta de la empresa y a veces un seguro de impago contratado por el propietario. Prepara la fianza y el primer mes en cuenta: el piso se reserva con el ingreso.
Lo que dice la ley
Honorarios de agencia a cargo del propietario desde mayo de 2023, fianza de un mes, garantía adicional de como máximo dos meses, contrato de hasta cinco años con salida libre a partir del sexto mes y subida anual por el índice oficial. La guía completa está en la página principal.
Que te avisen de pisos en Burjassot
Dinos tipo, presupuesto y cuándo entras. Agencias y propietarios de Burjassot te avisan cuando sale un piso que encaja y organizan la visita. Sin coste para el inquilino.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso de alquiler en Burjassot?
Entre 800 y 1050 euros al mes un dos dormitorios de larga temporada; un estudio o un dormitorio, entre 600 y 800; una habitación en piso compartido, entre 304 y 441 euros.
¿Hay pisos de particulares en Burjassot?
Sí. Es una de las zonas con más anuncios de particulares de Valencia. Responde en la primera hora y lleva la documentación preparada.
¿Cómo se llega al centro desde Burjassot?
Metro 1, 2 y 4 en Burjassot, Burjassot-Godella y Empalme; al centro se llega en 10-25 minutos.
¿Me avisáis de pisos en Burjassot?
Sí: rellena el cuestionario indicando Burjassot, presupuesto y fecha de entrada, y agencias y propietarios de la zona te avisan cuando sale un piso que encaja. Gratis.