Datos revisados en octubre de 2026. Rangos orientativos de alquiler de larga temporada según portales inmobiliarios; cada piso se valora en visita.
Benimaclet es el barrio universitario por excelencia: pegado a la Universitat de València y a la Politècnica, con ambiente de pueblo, huerta a dos calles y una demanda de alquiler que no para de septiembre a junio. Conviven pisos compartidos por estudiantes, parejas jóvenes y familias de toda la vida; los precios han subido más que en el resto del norte.
Precios de alquiler en Benimaclet
Rangos orientativos de larga temporada en octubre de 2026, amueblado o semiamueblado, sin suministros. Exterior, ascensor, garaje y reforma reciente suben el precio; interior, sin ascensor y para pintar lo bajan.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual |
|---|---|
| Habitación en piso compartido | 380 – 567 € |
| Estudio o 1 dormitorio | 750 – 1107 € |
| Piso de 2 dormitorios | 1000 – 1350 € |
| Piso de 3 dormitorios | 1200 – 1755 € |
| Ático o exterior reformado | 1300 – 2025 € |
Zonas de Benimaclet y qué se alquila en cada una
| Zona | Qué encontrarás | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| Benimaclet pueblo | casas y pisos pequeños en calles estrechas, ambiente de barrio | 1.000-1.300 € |
| Avenida Primado Reig y Vicente Zaragozá | bloques de los 70-80 junto a las universidades, pisos compartidos | 1.050-1.400 € |
| Camí de Vera y Vicent Andrés Estellés | edificios recientes cerca del campus de Vera | 1.200-1.500 € |
Si eres estudiante, busca en junio y julio: en septiembre no queda nada por debajo de 1.200 euros. Las habitaciones en piso compartido van de 350 a 500 euros con gastos.
Transporte y vida diaria
Metro 3 y 9, tranvía 4 y 6. Benimaclet tiene comercio de barrio, mercado o supermercados grandes y colegios públicos; el precio del alquiler lo marca sobre todo la distancia a la parada de metro y la antigüedad del edificio.
Documentación que te van a pedir
DNI o NIE; las tres últimas nóminas y el contrato de trabajo, o la última declaración de la renta y los pagos trimestrales si eres autónomo; en estudiantes, matrícula y aval de los padres; en quien viene de fuera, contrato o carta de la empresa y a veces un seguro de impago contratado por el propietario. Prepara la fianza y el primer mes en cuenta: el piso se reserva con el ingreso.
Lo que dice la ley
Honorarios de agencia a cargo del propietario desde mayo de 2023, fianza de un mes, garantía adicional de como máximo dos meses, contrato de hasta cinco años con salida libre a partir del sexto mes y subida anual por el índice oficial. La guía completa está en la página principal.
Que te avisen de pisos en Benimaclet
Dinos tipo, presupuesto y cuándo entras. Agencias y propietarios de Benimaclet te avisan cuando sale un piso que encaja y organizan la visita. Sin coste para el inquilino.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso de alquiler en Benimaclet?
Entre 1000 y 1350 euros al mes un dos dormitorios de larga temporada; un estudio o un dormitorio, entre 750 y 1000; una habitación en piso compartido, entre 380 y 567 euros.
¿Hay pisos de particulares en Benimaclet?
Sí. Es una de las zonas con más anuncios de particulares de Valencia. Responde en la primera hora y lleva la documentación preparada.
¿Cómo se llega al centro desde Benimaclet?
Metro 3 y 9, tranvía 4 y 6; al centro se llega en 10-25 minutos.
¿Me avisáis de pisos en Benimaclet?
Sí: rellena el cuestionario indicando Benimaclet, presupuesto y fecha de entrada, y agencias y propietarios de la zona te avisan cuando sale un piso que encaja. Gratis.